CORREDORA DE PROPIEDADES

VENTA   ARRIENDO   COMPRA    ADMINISTRACIÓN DE ARRIENDOS   INVERSIONES   PROYECTOS

Dadas las características del mercado inmobiliario actual, tu necesidad por información confiable, y el inevitable estado de ansiedad y dudas que emanan de la compra, venta o arriendo de un propiedad, sumado al  tiempo que toma gestionarlas, hacen que la intermediación de un corredor de propiedades sea una forma efectiva y eficaz para obtener resultados positivos.

 

 Integramos un equipo multidisciplinario, con experiencia y conocimientos en el área inmobiliaria, mismos que continuamente renovamos y profundizamos en seminarios,cursos y alianzas,  por lo que te aseguramos que  nuestra asesoría y apoyo serán de mucha utilidad en la presentación o búsqueda de tu propiedad en el mercado, en su valorización comercial justa, como asi mismo , respecto al marco legal y de financiamiento  y  toda su tramitación; pero fundamentalmente, en hacerte sentir y saber que tienes a tu lado quienes estarán trabajando para lograr que tu proyecto se materialice 

Te invitamos a conocernos.

Porque tu le colocas valor y el mercado, dependiendo del enfoque, le da otro, nosotros tasamos tu propiedad para ofrecerte una información fidedigna.

 

¿Qué es una tasación?

 

La tasación es un cálculo realizado por un profesional ( tasador) con objeto de  obtener una aproximación lo más cercana a la realidad posible, respecto al  valor comercial (u otro)  de una propiedad.

El tasador es un profesional calificado, que mediante su conocimiento del mercado inmobiliario, del valor de las características constructivas más  otras apreciaciones estadísticas, determina el valor comercial de una propiedad.

Dependiendo de la tipología del inmueble y sus usos, existen diversos métodos de tasación, siendo los más utilizados el Método Comparativo de Mercado, el de Reposición, el de Rentabilidad y el de  Valor Residual, debiendo agregar a éstos aquello métodos utilizados para tasaciones agrarias.

 

¿ Todas las tasaciones debieran arrojar la misma cifra ?

 

No, las tasaciones no  arrojan la misma cifra ni reflejan una proporción de la otra. Debido a los métodos utilizados y los usos dados a  la información que arroja propiedad tasada, las cifran variarán significativamente. Así una Tasación Fiscal, una tasación Bancaria y una Tasación Comercial arrojan distíntos resultados. En el caso de una tasación comercial, la cifra resultante de la aplicación del método seleccionado refleja el precio real de la propiedad respecto al mercado donde se transará.